57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 644 € à 2 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°9 bis et de 10.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 46 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 682 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 631 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 341 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 164 mètres

Ventes au 57 Impasse Saint - Henri

Les 4 ventes au 57 Impasse Saint - Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

81 000 €(2 147 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.73 m²

57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

19 juillet 2021

87 500 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

3 août 2022

93 500 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.45 m²

57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

22 décembre 2023

64 930 €(1 381 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

57 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Impasse Saint - Henri(2 054€)

10 Impasse Saint - Henri(2 065€)

9 Impasse Saint - Henri(2 059€)

8 Impasse Saint - Henri(2 053€)

4 Impasse Saint - Henri(1 687€)

11 Avenue Lazare Carnot(2 187€)

5 Rue Labat(2 019€)

9 Rue Labat(1 983€)

Prix du 57 Impasse Saint - Henri dans son marché local

Prix du 57 Impasse Saint - Henri par rapport à la voie

Sur Impasse Saint - Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 57 Impasse Saint - Henri se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Impasse Saint - Henri par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse Saint - Henri se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan(2,110 €)

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(1,881 €)

Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan(1,798 €)

Chemin de Laucate, 83300 Draguignan(2,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Impasse Saint - Henri

Les biens actuellement en vente autour du 57 Impasse Saint - Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.