13 Laucate, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Laucate, affiche un prix moyen de 2 941 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Laucate, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 602 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Laucate
Aucune vente n'a été recensée au 13 Laucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Laucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Laucate, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Laucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Laucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Laucate dans son marché local
Prix du 13 Laucate par rapport à la voie
Sur Laucate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 13 Laucate se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Laucate par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Laucate se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -30.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
