1 Montée de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Porte de Grasse, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Montée de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 631 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 844 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 579 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de la Porte de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de la Porte de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de la Porte de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de la Porte de Grasse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Porte de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Porte de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Porte de Grasse dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Porte de Grasse par rapport à la voie
Sur Montée de la Porte de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 1 Montée de la Porte de Grasse se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Porte de Grasse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée de la Porte de Grasse se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
