16 Passage de l’Industrie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage de l’Industrie, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 565 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage de l’Industrie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de l’Industrie dans son marché local
Prix du 16 Passage de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Passage de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 16 Passage de l’Industrie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de l’Industrie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage de l’Industrie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 32.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage de l’Industrie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 16 Passage de l’Industrie est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
