Passage de la Main de Fer, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Main de Fer, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Passage de la Main de Fer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Main de Fer dans son marché local
Prix Passage de la Main de Fer par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Main de Fer se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Main de Fer à Draguignan
Le loyer moyen estimé Passage de la Main de Fer est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Main de Fer
Les ventes enregistrées Passage de la Main de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Main de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 272 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 568 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 420 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Main de Fer
Adresses Passage de la Main de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Main de Fer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au Passage de la Main de Fer à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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