9 Place Bertin Bousquie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Bertin Bousquie, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Bertin Bousquie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 8488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry Espe à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 79 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 311 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Bertin Bousquie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Bertin Bousquie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Bertin Bousquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Bertin Bousquie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Bertin Bousquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Bertin Bousquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Bertin Bousquie dans son marché local
Prix du 9 Place Bertin Bousquie par rapport à la voie
Sur Place Bertin Bousquie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Place Bertin Bousquie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Bertin Bousquie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Bertin Bousquie se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 51.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Bertin Bousquie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Bertin Bousquie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
