113 Place de la Paix, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Place de la Paix, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 2 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 49 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 99 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 152 mètres
Ventes au 113 Place de la Paix
Une vente a été recensée au 113 Place de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Place de la Paix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 113 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 113 Place de la Paix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Place de la Paix par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Place de la Paix se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 32.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Place de la Paix à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 113 Place de la Paix est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
