2 Place des Comtes De Provence, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Comtes De Provence, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°6 et de n°4.
177 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Comtes De Provence, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 544 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 640 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 362 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Comtes De Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Comtes De Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Comtes De Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Comtes De Provence, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Comtes De Provence dans son marché local
Prix du 2 Place des Comtes De Provence par rapport à la voie
Sur Place des Comtes De Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Place des Comtes De Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Comtes De Provence par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Comtes De Provence se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 56.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Comtes De Provence à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Comtes De Provence est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Place des Comtes De Provence à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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