Rue des Marchands, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Marchands, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
33 ventes DVF Rue des Marchands
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marchands dans son marché local
Prix Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchands se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 57.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchands à Draguignan
Le loyer moyen estimé Rue des Marchands est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marchands
Les ventes enregistrées Rue des Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 514 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 626 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 393 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marchands
Adresses Rue des Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marchands, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au Rue des Marchands à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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