2 Place Dragon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 413 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Dragon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Dragon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 419 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 698 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 757 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 563 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Dragon(1 530€)

4 Rue du Dragon(1 828€)

7 Rue du Dragon(1 939€)

2 Rue du Dragon(1 943€)

5 Rue du Dragon(1 941€)

8 Rue du Jeu de Ballon(1 597€)

6 Rue du Dragon(1 717€)

14 Rue du Jeu de Ballon(1 601€)

Prix du 2 Place Dragon dans son marché local

Prix du 2 Place Dragon par rapport à la voie

Sur Place Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Place Dragon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Dragon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Dragon se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montferrat, 83300 Draguignan(2,433 €)

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

La Grande Rue, 83300 Draguignan(1,841 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.