3 bis Place Roger Freani, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Roger Freani, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Place Roger Freani, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 358 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 526 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 644 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 506 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 38 mètres
Ventes au 3 bis Place Roger Freani
Les 2 ventes au 3 bis Place Roger Freani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Roger Freani dans son marché local
Prix du 3 bis Place Roger Freani par rapport à la voie
Sur Place Roger Freani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 bis Place Roger Freani se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Roger Freani par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Roger Freani se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
