95 Rue Antoine Lombard, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Antoine Lombard, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°82 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Antoine Lombard, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 44 parkings - 798 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 403 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 194 mètres
Ventes au 95 Rue Antoine Lombard
Une vente a été recensée au 95 Rue Antoine Lombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Antoine Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Antoine Lombard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Antoine Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Antoine Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Antoine Lombard dans son marché local
Prix du 95 Rue Antoine Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 95 Rue Antoine Lombard se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Antoine Lombard par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Antoine Lombard se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 27.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Antoine Lombard à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Antoine Lombard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
