42 Rue Auguste Renoir, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Auguste Renoir, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 684 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auguste Renoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 42 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 42 Rue Auguste Renoir se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auguste Renoir par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Auguste Renoir se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 5.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Auguste Renoir à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Auguste Renoir est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
