68 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 68 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 556 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 694 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 430 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 173 mètres
Ventes au 68 Rue de l'Observance
Les 5 ventes au 68 Rue de l'Observance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 68 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 68 Rue de l'Observance se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de l'Observance se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
