2 Rue de la Roque, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 576 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roque, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Roque, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 737 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 532 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 496 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Roque(1 976€)

3 Rue de la Roque(1 979€)

5 Rue de la Roque(1 998€)

11 Rue de la Roque(2 026€)

5 bis Rue de la Roque(1 996€)

7 Rue de la Roque(1 997€)

9 Rue de la Roque(1 990€)

11 bis Rue de la Roque(1 993€)

Prix du 2 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue de la Roque se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Roque se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Clair, 83300 Draguignan(1,647 €)

Montee de l’Horloge, 83300 Draguignan(2,168 €)

Montée de la Roque, 83300 Draguignan(1,819 €)

Place aux Herbes, 83300 Draguignan(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.