22 Rue de la Roque, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°26 et du 1.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue de la Roque, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 516 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 680 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 537 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 476 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 197 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roque
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roque, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 22 Rue de la Roque se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roque par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roque se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -28.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
