23 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Allées d'Azémar, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 226 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Allées d'Azémar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Allées d'Azémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Allées d'Azémar dans son marché local
Prix du 23 Rue des Allées d'Azémar par rapport à la voie
Sur Rue des Allées d'Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 23 Rue des Allées d'Azémar se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Allées d'Azémar par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Allées d'Azémar se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 21.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
