25 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Allées d'Azémar, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 13.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 396 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 219 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Allées d'Azémar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Allées d'Azémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Allées d'Azémar dans son marché local
Prix du 25 Rue des Allées d'Azémar par rapport à la voie
Sur Rue des Allées d'Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 25 Rue des Allées d'Azémar se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Allées d'Azémar par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Allées d'Azémar se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 10.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
