4 Rue des Jardins, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Jardins, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 603 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 675 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -22.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
