64 Rue des Jardins, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°54 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Jardins, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 611 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 680 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 383 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 307 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Jardins, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 64 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 64 Rue des Jardins se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Jardins par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Jardins se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Jardins à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Jardins est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
