3 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 406 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Minimes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 780 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 334 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 304 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 159 mètres

Ventes au 3 Rue des Minimes

Les 0 ventes au 3 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan(1,809 €)

Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan(1,819 €)

Place des Tonneliers, 83300 Draguignan(1,841 €)

Rue des Potiers, 83300 Draguignan(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.