Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Combat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Combat dans son marché local
Prix Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Combat se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Combat à Draguignan
Le loyer moyen estimé Rue du Combat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Combat
Les ventes enregistrées Rue du Combat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Combat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 421 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 501 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 562 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 395 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Combat
Adresses Rue du Combat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Combat, classées par tranches de numéros.
