162 Rue du Combat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 202 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 162 Rue du Combat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°160 et de 6.81 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 162 Rue du Combat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 509 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 550 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 385 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 162 Rue du Combat

Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue du Combat(1 658€)

157 Rue du Combat(1 660€)

152 Rue du Combat(1 533€)

8 Rue du Combat(1 535€)

149 Rue du Combat(1 655€)

181 Rue du Combat(1 446€)

137 Rue du Combat(1 642€)

191 Rue du Combat(1 809€)

Prix du 162 Rue du Combat dans son marché local

Prix du 162 Rue du Combat par rapport à la voie

Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 162 Rue du Combat se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue du Combat se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 64.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan(2,099 €)

Place Claude Gay, 83300 Draguignan(1,984 €)

Place René Cassin, 83300 Draguignan(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 162 Rue du Combat

Les biens actuellement en vente autour du 162 Rue du Combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.