185 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue du Combat, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°181 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 185 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 455 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 541 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 381 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue du Combat
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 185 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 185 Rue du Combat se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue du Combat se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
