191 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue du Combat, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°199 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 191 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 533 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 368 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 158 mètres
Ventes au 191 Rue du Combat
Les 3 ventes au 191 Rue du Combat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 191 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 191 Rue du Combat se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue du Combat se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
