199 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue du Combat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°193 et de 18.73 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 470 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 541 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 360 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 167 mètres
Ventes au 199 Rue du Combat
Les 9 ventes au 199 Rue du Combat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 199 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 199 Rue du Combat se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue du Combat se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 66.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 199 Rue du Combat
Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue du Combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Rue du Combat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
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