46 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Combat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons médiévales à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 322 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 462 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 497 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Combat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 46 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 46 Rue du Combat se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Combat se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Combat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Combat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
61 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
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