1 Rue Edmond Poupe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Poupe, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1630, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Poupe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1630, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 460 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 508 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 348 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Poupe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Poupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Poupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Poupe, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Poupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Poupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Poupe dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Poupe par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Poupe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Rue Edmond Poupe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Poupe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Poupe se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Poupe à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Poupe est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
