98 Rue Emile Zola, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°125 et de 6 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 98 Rue Emile Zola, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 921 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 370 mètres
- - Collège Jean Rostand à 370 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 218 mètres
Ventes au 98 Rue Emile Zola
Les 5 ventes au 98 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 98 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 98 Rue Emile Zola se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Emile Zola par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Emile Zola se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 23.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
