318 Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 318 Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 89 parkings - 1768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 53 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 389 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 46 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 153 mètres
Ventes au 318 Rue Jean Aicard
Les 14 ventes au 318 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 318 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 318 Rue Jean Aicard se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Jean Aicard par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Jean Aicard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 40.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 318 Rue Jean Aicard
Les biens actuellement en vente autour du 318 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 318 Rue Jean Aicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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