26 Rue Jean Morenon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Morenon, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°36 et de n°358.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Jean Morenon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 172 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 422 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 351 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Morenon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Morenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Morenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Morenon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Morenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Morenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Morenon dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Morenon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 26 Rue Jean Morenon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Morenon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Morenon se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -29.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
