13 Rue Labat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 1 768 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Labat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Labat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 602 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Labat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Labat(2 802€)

7 bis Rue Labat(2 912€)

7 Rue Labat(2 808€)

Prix du 13 Rue Labat dans son marché local

Prix du 13 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Rue Labat se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Labat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Labat se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -42.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan(2,882 €)

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(2,741 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan(2,839 €)

Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.