7 Rue Labat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Labat, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 b et du 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Labat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 627 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Labat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Labat dans son marché local
Prix du 7 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 7 Rue Labat se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Labat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Labat se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -29.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
