7 Rue Labat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 770 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Labat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue Labat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 627 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 351 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Labat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Labat(2 912€)

11 Rue Labat(2 802€)

1 bis Rue Labat(2 806€)

13 Rue Labat(2 849€)

1 Rue Labat(2 802€)

Prix du 7 Rue Labat dans son marché local

Prix du 7 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Rue Labat se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Labat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Labat se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -43.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan(2,882 €)

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(2,741 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan(2,839 €)

Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.