26 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 318 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 1.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 510 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 654 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 517 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 441 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint Clair(1 756€)

21 Rue Saint Clair(1 728€)

24 Rue Saint Clair(1 690€)

23 Rue Saint Clair(1 714€)

4 Rue Vieille Halle(1 758€)

6 Place de la Vieille Halle(1 779€)

7 ter Place aux Herbes(1 723€)

6 Rue Vieille Halle(1 783€)

Prix du 26 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 26 Rue Saint Clair se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Clair se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Clair, 83300 Draguignan(1,647 €)

Montee Saint Clair, 83300 Draguignan(1,496 €)

Place aux Herbes, 83300 Draguignan(1,732 €)

Place Dou Fabriguié, 83300 Draguignan(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.