19 Rue Saint - Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint - Jaume, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint - Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 287 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 177 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 177 mètres
Ventes au 19 Rue Saint - Jaume
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint - Jaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint - Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint - Jaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint - Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint - Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint - Jaume dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint - Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 19 Rue Saint - Jaume se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint - Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint - Jaume se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 37.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint - Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint - Jaume est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
