27 Rue Saint - Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint - Jaume, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint - Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2810 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 262 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 154 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint - Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint - Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint - Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint - Jaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint - Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint - Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint - Jaume dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint - Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 27 Rue Saint - Jaume se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint - Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint - Jaume se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 37.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint - Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint - Jaume est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
