28 Traverse des Mûriers, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°51 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Traverse des Mûriers, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 698 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 604 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 223 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse des Mûriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse des Mûriers dans son marché local
Prix du 28 Traverse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Traverse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 28 Traverse des Mûriers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse des Mûriers par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse des Mûriers se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -38.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 28 Traverse des Mûriers à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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