35 Cours Gabriel Peri, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Cours Gabriel Peri, 83570 Entrecasteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours Gabriel Peri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 35 Cours Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 35 Cours Gabriel Peri se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Gabriel Peri par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Gabriel Peri se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -27.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Cours Gabriel Peri à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 35 Cours Gabriel Peri est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
