16 Hlm le Collet, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Hlm le Collet, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Hlm le Collet, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Entrecasteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1033 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Hlm le Collet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Hlm le Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Hlm le Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Hlm le Collet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Hlm le Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Hlm le Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hlm le Collet dans son marché local
Prix du 16 Hlm le Collet par rapport à la voie
Sur Hlm le Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 16 Hlm le Collet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hlm le Collet par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hlm le Collet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et 56.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Hlm le Collet à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 16 Hlm le Collet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.25 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
