26 Impasse des Genets, 83570 Entrecasteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°62 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Genets, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Entrecasteaux.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Genets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 26 Impasse des Genets se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Genets par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Genets se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et -30.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Impasse des Genets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 26 Impasse des Genets à Entrecasteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
