2 le Grand Pré, 83570 Entrecasteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 919 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Grand Pré, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrecasteaux.
- 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 le Grand Pré par rapport à la voie
Sur le Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 le Grand Pré se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Grand Pré par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Grand Pré se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -42.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 le Grand Pré à Entrecasteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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