11 Rue de Lubac, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lubac, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Lubac, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Entrecasteaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lubac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lubac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lubac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lubac par rapport à la voie
Sur Rue de Lubac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 11 Rue de Lubac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lubac par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lubac se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -33.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
