14 Rue de Lubac, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Lubac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Lubac, 83570 Entrecasteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Lubac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Lubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Lubac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Lubac dans son marché local
Prix du 14 Rue de Lubac par rapport à la voie
Sur Rue de Lubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 14 Rue de Lubac se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Lubac par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lubac se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et 50.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Lubac à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Lubac est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.25 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
