7 Rue du Collet, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Collet, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrecasteaux.
1 niveau - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 7 Rue du Collet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collet par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Collet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et 53.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Collet à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Collet est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.67 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
