12 Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°14 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrecasteaux.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Portail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 Rue du Portail se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portail se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -32.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
