Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail dans son marché local
Prix Rue du Portail par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et 55.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé Rue du Portail est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.25 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail
Les ventes enregistrées Rue du Portail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail
Adresses Rue du Portail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail, classées par tranches de numéros.
