23 Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Portail, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Entrecasteaux.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 202 mètres
Ventes au 23 Rue du Portail
Les 2 ventes au 23 Rue du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Portail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 23 Rue du Portail se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Portail par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Portail se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -30.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
