6 Rue Sainte-anne, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte-anne, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Entrecasteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 115 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte-anne
Une vente a été recensée au 6 Rue Sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte-anne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 6 Rue Sainte-anne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte-anne par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte-anne se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et 56.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte-anne à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte-anne est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.25 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
