11 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Laroute, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 132 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 192 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Laroute
Les 2 ventes au 11 Rue Camille Laroute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Laroute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Laroute, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Laroute dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Laroute par rapport à la voie
Sur Rue Camille Laroute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Rue Camille Laroute se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Laroute par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Laroute se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Fayence et 13.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Laroute à Fayence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Laroute est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
