9 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Laroute, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fayence à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 130 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 193 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Laroute
Une vente a été recensée au 9 Rue Camille Laroute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Laroute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Laroute, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Laroute dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Laroute par rapport à la voie
Sur Rue Camille Laroute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 9 Rue Camille Laroute se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Laroute par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Laroute se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Fayence et 25.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Laroute à Fayence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Laroute est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 9 Rue Camille Laroute à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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